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  • 空港新城幸福里(二期)工程

    一、工程概況

          西咸新區空港新城幸福里(二期)項目13#樓及5#地下車庫位于陜西省西咸新區空港新城,建筑分類為一類高層居住建筑,為西咸新區棚戶區改造項目,屬于國家保障性住房工程,設計使用年限50年,抗震等級三級,抗震設防烈度七度,13#樓為預應力混凝土管樁,筏板基礎,剪力墻結構,5#地下車庫為鋼筋混凝土灌注樁,筏板基礎,框架結構。

          工程總建筑面積32267.9平方米,建筑高度59.4米。地下一層為車庫、庫房和設備用房,地上19層為住宅,裙樓2層,為餐飲、休閑、娛樂。是一座設計先進、功能完善建筑。

          工程2014年1月11日開工,于2017年7月28日竣工,2017年8月9日竣工備案。

    二、工程施工技術難點、亮點

          1、難點

          難點1:外墻線條復雜。線條規格尺寸較小且種類繁多。

          措施:采用鋼模定制,上下拉通線吊裝,加固到位,控制尺寸偏差并滿足線條垂直度和截面尺寸。

          效果:外墻線條一次澆筑成形,混凝土內實外光,截面尺寸、垂直度、平整度符合要求,觀感質量好。

          難點2:斜屋面質量難以控制。屋面造型各異,涉及41.08°,30.76°等八種不同角度。

          措施:對屋面結構造型進行深入理解,詳細策劃,生成數字模型后進行交底,并對混凝土的坍落度、和易性進行嚴格把關控制,確保了屋面澆筑一次成型。

          效果:斜屋面角度全解剖,標高精準劃分,尺寸標注到位,澆筑振搗到位,混凝土表面光潔,成形后的標高準確,角度符合設計要求,層次感強。

          難點3:防水控制點多。本工程車庫后澆帶約1600米,底板外墻頂板防水面積約38700平方米,屋面防水面積約1000平方米,廚房衛生間等多水房間防水面積約1870平方米。

          措施:嚴格控制材料進場驗收及時見證取樣送檢,材料合格方可使用;施工中對關鍵工序及節點部位進行全程旁站監督,施工完成后進行全數檢查并延長閉水試驗時間,無滲漏現象方可進行隱蔽。

          效果:主樓及車庫使用過程中無滲漏現象。

          2、亮點

          亮點1:混凝土顏色均勻一致,內實外光,鏤空線條方正順直。

          亮點2:屋面廣場磚分格美觀,坡度坡向一致,不滲不漏。煙帽蓋板尺寸方正,坡度均勻。

          亮點3:圓弧角協調美觀,高度統一。屋面瓦嵌縫密實,坡度相同。

          亮點4:設備基礎尺寸適宜,顏色亮麗。屋面避雷帶采用無焊接支座,牢靠順直。

          亮點5:6800平方米的地面磚鋪貼平整、無空鼓,對縫美觀一致。

          亮點6:衛生潔具與墻地磚居中,對稱排布,地漏居中排布,坡向正確無滲漏。

          亮點7:樓梯踏步順直美觀,扶手與踢腳線平行安裝,高度一致。

          亮點8:車庫地面切縫整齊無開裂。車檔排水溝排列整齊美觀。

          亮點9:外墻真石漆顏色均勻一致,細部節點做法精致。

          亮點10:給排水管道及設備安裝整體排布有序,層次分明,接口正確,支吊架固定牢固,協調美觀。

          亮點11:風管安裝橫平豎直,連接嚴密,吊支架安裝精準牢固。

          亮點12:配電箱柜排列整齊,相序正確,接地可靠。燈具直線排列。

          亮點13:各設備經檢測符合設計及規范要求,使用情況良好。

          亮點14:電梯運行平穩、層門開關過程中無異響。

    三、項目經理簡介

          李敬,男,1976.8月出生,1999年參加工作,大學學歷,高級工程師,一級建造師,一直從事建筑施工工作,現任中建三局西北公司工程部經理,曾獲得2012年度省建筑業優秀項目經理、2013年陜西省工程建設優秀QC小組優秀推進者、2013年度中建三局生產管理先進個人,獲得大跨度粱夾子、臨邊防護固定體、樓層預留洞蓋板結構、氣瓶推車四項國家級專利證書。


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